2000〜2010年築, 専有面積66.09㎡〜86.09㎡の平均販売価格
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ネバーランド朝霧
兵庫県明石市朝霧南町二丁目
/ 朝霧駅 徒歩5分
2005年築 / 9階建 / 85戸 / RC造
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価格偏差値
47.2
フェア
推定相場価格より5.6%割高
相場
3,676万円
48.3万円/㎡
1,463
2,938
4,413
5,888
AI査定結果
推定相場価格
3,676万円
48.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,938万円〜4,413万円
38.6万円/㎡〜58.0万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年3月23日
ネバーランド朝霧
3,880万円（51.0万円/㎡）/ 1階 / 76.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は49.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | 3,880万円 | 51.0万円 | 1階 | 76.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/14 | 3,880万円 | 51.0万円 | 7階 | 76.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/21 | 3,680万円 | 56.8万円 | 2階 | 64.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/11 | 2,880万円 | 44.4万円 | 1階 | 64.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/07 | 3,580万円 | 43.3万円 | 7階 | 82.68㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/29 | 3,880万円 | 46.9万円 | 7階 | 82.68㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/12 | 4,080万円 | 49.3万円 | 7階 | 82.68㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/05 | 3,580万円 | 50.5万円 | 9階 | 70.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/14 | 3,180万円 | 49.1万円 | 7階 | 64.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,480万円 | 49.7万円 | 7階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,680万円 | 53.8万円 | 3階 | 68.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,300万円 | 47.1万円 | 8階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,780万円 | 55.3万円 | 3階 | 68.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,600万円 | 51.4万円 | 8階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は43.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | ネバーランド朝霧 明石市朝霧南町二丁目 | 朝霧駅5分 | 3,880万円 | 51.0万円 | 76.09㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2005年 | 85戸 | RC |
| 2024/03/18 | リベール明石魚住パークスクエア 明石市魚住町長坂寺 | 魚住駅10分 | 2,490万円 | 39.1万円 | 63.75㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 75戸 | RC |
| 2025/02/25 | ロワイヤル明石大久保アーバンスクエア 明石市大久保町福田 | 大久保駅7分 | 2,899万円 | 40.2万円 | 72.04㎡ | 2LDK+S | 6階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 90戸 | RC |
| 2025/03/13 | デュオプレステージ大久保駅前 明石市大久保町駅前二丁目 | 大久保駅4分 | 2,980万円 | 45.4万円 | 65.7㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2008年 | 47戸 | RC |
| 2023/12/05 | フィールズスクエアII番館 明石市大久保町ゆりのき通二丁目 | 大久保駅5分 | 3,380万円 | 44.2万円 | 76.44㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 123戸 | RC |
| 2024/01/09 | オーズタウンセンタースクエア参番館 明石市大久保町ゆりのき通一丁目 | 大久保駅2分 | 3,380万円 | 39.2万円 | 86.13㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 99戸 | SRC |
| 2025/11/23 | グラジオ大久保ミラコスタ 明石市大久保町大久保町 | 大久保駅12分 | 3,180万円 | 39.5万円 | 80.57㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/10 | リベール西明石スクエア 明石市藤江 | 西明石駅9分 | 3,380万円 | 47.9万円 | 70.53㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 53戸 | RC |
| 2025/01/08 | サーパス西明石 明石市西明石西町二丁目 | 西明石駅7分 | 2,880万円 | 38.9万円 | 73.96㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2025/12/20 | リベール西明石参番館 明石市藤江 | 西明石駅10分 | 2,999万円 | 39.3万円 | 76.32㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/10 | グランプレステージ西明石駅前 明石市小久保二丁目 | 西明石駅2分 | 3,180万円 | 45.0万円 | 70.67㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 110戸 | SRC |
| 2024/08/11 | プレステージ西明石駅前グラットシェル 明石市小久保一丁目 | 西明石駅4分 | 2,580万円 | 41.8万円 | 61.74㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 66戸 | SRC |
| 2025/06/08 | リベール西明石駅前 明石市西明石南町二丁目 | 西明石駅3分 | 3,680万円 | 56.4万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 48戸 | RC |
| 2023/11/25 | サーパス西明石駅前 明石市和坂 | 西明石駅2分 | 3,480万円 | 51.8万円 | 67.15㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 北 | 2005年 | 64戸 | SRC |
| 2024/08/12 | プレステージ西明石IX 明石市野々上三丁目 | 西明石駅6分 | 2,580万円 | 43.1万円 | 59.84㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 72戸 | SRC |
| 2024/08/19 | デュオプレステージ西明石ヴィラコスタ 明石市野々上二丁目 | 西明石駅10分 | 2,780万円 | 39.6万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2023/09/30 | ハイネスクラウズ明石松江海岸ブリーズ 明石市林崎町三丁目 | 林崎松江海岸駅3分 | 3,580万円 | 38.8万円 | 92.15㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/03 | セレッソコート明石公園通り 明石市鷹匠町 | 明石駅9分 | 3,280万円 | 38.4万円 | 85.32㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 北西 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2023/10/13 | アルファステイツ明石アヴェニュー 明石市大明石町二丁目 | 明石駅7分 | 3,080万円 | 50.8万円 | 60.6㎡ | 1LDK+S | 8階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/21 | ヴェルビュ明石駅前 明石市大明石町一丁目 | 明石駅5分 | 3,200万円 | 45.5万円 | 70.29㎡ | 2LDK+S | 3階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 72戸 | SRC |
| 2025/08/30 | 藤和シティホームズ明石マリンビュー 明石市中崎二丁目 | 明石駅8分 | 3,600万円 | 50.8万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 38戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ネバーランド明石ハーバービュー 明石市中崎二丁目 | 明石駅10分 | 2,830万円 | 43.4万円 | 65.25㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 61戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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